خانه پیش ساخته مسکونی چه ویژگی‌های دارد؟ تفاوت آن با ویلای سنتی در چیست؟ به‌طورکلی یک خانه پیش ساخته به سازه‌ای گفته می‌شود که قطعات سازنده آن در یک محیطی مانند کارخانه ساخته و سپس در محلی دیگر این قطعات مونتاژ می‌شوند. برای‌آنکه جابه‌جایی این قطعات آسان باشد اغلب از آلیاژهای سبک و مستحکم ساخته می‌شوند.
شاید جالب باشد بدانید طرح و تفکر اولیه ساخت چنین سازه‌هایی به آغاز قرن 18 میلادی باز می‌گردد. در دورانی رکود پس از جنگ جهانی دوم، نیاز به مسکن شدت گرفت و علاوه بر آن هزینه بالا برای اکثر افراد امکان پذیر نبود، همین مسئله مهندسان را به ساخت ساختمان‌های پیش ساخته ترغیب کرد.
خانه پیش ساخته تمامی امکانات خانه‌های سنتی را دارد؛ اما در زمان کمتر و با قیمتی مقرون‌به‌صرفه‌تر آماده می‌شود. یکی از مصالحی که هزینه مناسبی دارد و در ساخت خانه‌های از پیش ساخته استفاده می‌شود، ساندویچ پانل است. شما نیز می‌توانید ساندویچ پانل دیواری و سقفی را برای ساخت خانه شخصی خود سفارش دهید، برای این کار تنها لازم است با کارشناسان پاژ پانل به شماره 09150020620 در تماس باشید.
مزایای خانه پیش ساخته مسکونی
مزایا و ویژگی‌های خانه‌های پیش ساخته باعث شده تا امروزه افراد بسیاری به سمت آنها کشیده شوند. از جمله این مزایای می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- پایداری و مقاومت در برابر زلزله
- هزینه ساخت مقرون‌به‌صرفه
- دارای عایق حرارتی و صوتی
- سازگاری با محیط‌زیست و کاهش مصرف انرژی
- قابلیت استفاده دوباره در محلی دیگر
- هزینه‌های نگهداری پایین‌تر نسبت به خانه‌های سنتی
- نصب آن بدون ایجاد نخاله و مزاحمت برای همسایگان انجام می‌شود
- سرعت ساخت و نصب بالا
| مزایا | سبک، با دوام، سهولت و سرعت در نصب، مقرون به صرفه |
| انواع ساختمان پیش ساخته | مونتاژ در محل، مونتاژ در کارخانه، با فونداسیون بتنی |
| مواد ساخت | چوب، فلز، ساندویچ پانل، بتن، isf |
هزینه خانه پیش ساخته مسکونی چقدر است؟
برای تعیین هزینه خانه پیش ساخته مسکونی باید عوامل موثر بر قیمت آن را بررسی کرد. این عوامل عبارت‌اند از:
- متراژ: قصد دارید خانه پیش‌ساخته مسکونی شما چه ابعاد داشته باشد؟ چه متر زمین برای ساخت در اختیار دارید؟
- نوع مصالح و مواد: همان‌طور که اشاره کردیم خانه پیش‌ساخته را می‌توان از مواد و مصالح مختلفی ایجاد کرد. نوع مواد سازنده و تعداد آن باتوجه به متراژ بر هزینه نهایی تأثیر می‌گذارد.
- نوع اسکلت‌بندی سازه: اسکلت‌بندی سازه، یکی از مهم‌ترین عوامل مؤثر بر قیمت خانه پیش‌ساخته است. به‌عنوان‌مثال، پروفیل ساندویچ پانل برای ساخت اسکلت سازه در انواع مختلفی تولید می‌شود و هر کدام ویژگی و هزینه مخصوص به خود را دارند.
- نوع در و پنجره: در و پنجره چوبی، هزینه بیشتری نسبت به نوع فلزی خواهد داشت.
- امکانات و تجهیزات داخلی: قصد دارید خانه پیش‌ساخته شما چه امکاناتی داشته باشد؟ به طبع نصب تجهیزاتی مختلف و گران‌قیمت مانند سونا، حمام گردابی و مشابه آن باعث می‌شود تا هزینه نهایی افزایش پیدا کند.
- هزینه‌های جابه‌جایی و حمل نقل: اگر خانه پیش‌ساخته نیاز به جابه‌جایی داشته باشد، هزینه آن را نیز باید در بودجه خود لحاظ کنید.
آیا خانه پیش‌ساخته به مجوز نیاز دارد؟
قدم اول در ساخت و نصب خانه پیش ساخته مسکونی، رعایت قوانین و استاندارد است. به طور معمول برای خانه‌های پیش‌ساخته که متراژ آنها زیر 40 متر باشد، نیاز به کسب مجوز نخواهید داشت. برای متراژهای بالاتر باید از شهرداری و مراکز مربوطه مجوزهای لازم را کسب کنید. به طور مشخص قوانین مکتوبی در زمینه خانه‌های پیش ساخته وجود ندارد، امّا لازم است قوانین ایمنی و تأسیسات به درستی تمام خانه‌های پیش‌ساخته یا سنتی رعایت شوند.
ساندویچ پانل از آنجایی که دارای عایق است، بهترین گزینه برای رعایت استاندارد و اصل کاهش مصرف انرژی به شمار می‌آید.
انواع خانه پیش‌ساخته
خانه‌های پیش‌ساخته را از نظر جابه‌جایی و حمل‌ونقل می‌تواند به دو دسته تقسیم کرد:
- خانه پیش‌ساخته قابل حمل
- خانه پیش‌ساخته غیرقابل‌حمل
مدل‌های پیش‌ساخته غیرقابل‌حمل اغلب از بتن، Isf و ساندویچ پانل تهیه می‌شوند. هر دو نوع قابل‌حمل و غیرقابل‌حمل در کارخانه ساخته و سپس به محل منتقل شده و بر روی اسکلت فلزی یا بتنی پیاده می‌شوند.
خانه پیش ساخته مسکونی ساندویچ پانلی
ساندویچ پانل به دلیل وزن پایین، مقاومت در برابر آب‌وهوا و استحکامی که دارد در بسیاری از مناطق ایران استفاده می‌شود. از آنجایی که بیشتر نقاط ایران زلزله‌خیز است، انتخاب ساندویچ پانل گزینه‌ای مناسب خواهد بود. به دلیل وزن کم خود در زمان زلزله مقاومت بیشتری از خود نشان می‌دهد و مشکلات جانی و مالی کمتری نسبت به خانه‌های سنتی دارد. برای ساخت خانه پیش ساخته مسکونی با کیفیت لازم است از ساندویچ پانل‌هایی مرغوب استفاده کنید.
معتبرترین تولید کننده و فروشنده انواع ساندویچ پانل در ایران شرکت صنعتی پاژ پانل است.
خانه پیش ساخته که توسط ساندویچ پانل ساخته می شود شامل یک اسکلت اصلی می‌شود. بر روی اسکلت، ساندویچ پانل سقفی و دیواری و دیگر تجهیزات که در کارخانه آماده شده‌اند، نصب خواهد شد.
سخن پایانی
در این مقاله به معرفی و بررسی خانه پیش ساخته مسکونی پرداختیم. خانه‌های پیش ساخته مسکونی به زمان کمتری برای ساخت و نصب نیاز دارند. همچنین، هزینه آنها نسبت به شیوه سنتی کمتر است. با تهیه مواد و مصالح مناسب می‌توان یک خانه پیش ساخته لوکس و کاربردی را ایجاد کرد. برای خرید ساندویچ پانل به صورت عمده می‌توانید با کارشناسان مجموعه پاژ پانل در ارتباط باشید.
