خانه پیش ساخته دوبلکس نوعی خانه مدولار است که در کارخانه ساخته می‌شود و سپس توسط تکنسین‌های متخصص برای مونتاژ به محل نهایی منتقل می‌شود. این یک سازه کاربردی و آسان است که اجزای آن در خارج از محل نصب ساخته شده و در محلی که قرار است استفاده شود مونتاژ می‌شود.
خانه‌های دوبلکس به‌طورکلی سازه‌های دو طبقه هستند که دارای دو سطح فضای نشیمن هستند. آنها انعطاف‌پذیری را برای سفارشی‌سازی در سبک و چیدمان فراهم می‌کنند و راه‌حلی مقرون‌به‌صرفه برای بودجه محدود هستند.
یکی از مصالحی که در ساخت خانه دوبلکس پیش ساخته استفاده می‌شود، ساندویچ پانل است. شما می‌توانید ساندویچ پانل سفارشی و در ابعاد مخصوص برای ساخت خانه را از مجموعه پاژ پانل تهیه کنید. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه با کارشناسان ما به شماره 09150020620 در تماس باشید.
انواع خانه پیش ساخته دو طبقه
انواع خانه پیش ساخته دوبلکس را می‌توان از نظر مصالح و محل ساخت دسته بندی کرد:
| خانه پیش ساخته با توجه به مصالح | خانه پیش ساخته از نظر محل ساخت |
| ویلاهای پیش‌ساخته دوطبقه بتنی | ویلای پیش‌ساخته ساحلی |
| ویلای پیش‌ساخته دوبلکس چوبی | ویلاهای پیش‌ساخته دوبلکس جنگلی |
| ویلای پیش‌ساخته دوطبقه نوع فلزی | ویلاهای پیش‌ساخته کوهستانی |
| ویلاهای پیش‌ساخته با ساندویچ پانل | ویلاهای درون‌شهری |
باتوجه‌به محل اجرای خانه، مواد مورد استفاده ممکن است ضخامت و ساختار متفاوتی داشته باشند. دانسیته ساندویچ پانل و دیگر مصالح در این شرایط محیطی متفاوت خواهد بود و در نتیجه هزینه آنها نیز می‌تواند متغیر باشد.
ویژگی‌های خانه پیش ساخته دوبلکس
خانه پیش ساخته دوبلکس از چندین لایه تشکیل می‌شود.
- اسکلت: اسکلت خانه پیش ساخته دوبلکس معمولاً از فلز یا چوب ساخته می‌شود. اسکلت فلزی استحکام و دوام بیشتری نسبت به اسکلت چوبی دارد، امّا اسکلت چوبی سبک‌تر و ارزان‌تر است. اسکلت ساندویچ پانل‌ها معمولاً به‌وسیله پروفیل‌ها ساخته می‌شوند.
- دیوار: دیوارهای خانه پیش ساخته دوبلکس معمولاً از ساندویچ پانل دیواری ساخته می‌شوند. دیگر مصالحی که استفاده می‌شوند شامل بتن،OSB یا فوم هستند.
- سقف: سقف خانه پیش ساخته دوبلکس معمولاً از ورق‌های فلزی، ساندویچ پانل سقفی یا چوب ساخته می‌شوند.
- کف: اغلب اوقات کف خانه‌های پیش ساخته از سرامیک، پارکت یا لمینت تهیه می‌شوند.
- در و پنجره‌ها: چوب، آلومینیوم یا UPVC در ساخت در و پنجره خانه پیش‌ساخته به کار می‌روند.
- سیستم‌های برقی و مکانیکی: سیستم‌های برقی و مکانیکی شامل سیستم روشنایی، سیستم گرمایش و سرمایش و سیستم آب و فاضلاب هستند.
- سیستم ایمنی: ازآنجایی‌که اغلب ویلاها در مناطق دورافتاده ساخته می‌شوند، نیاز به سیستم‌های ایمنی مانند دوربین مداربسته و دزدگیر دارند.
- سیستم هوشمندسازی: بخشی از امکانات خانه‌های از پیش‌ساخته، نصب آسان سیستم‌های هوشمندسازی است. هر چند انتخاب آن باید باتوجه‌به نیازها و بودجه شما انجام شود.
برای استعلام قیمت و مشاوره تخصصی پیش از خرید با کارشناسان فروش تماس بگیرید.
سیستم لوله‌کشی خانه پیش ساخته دوبلکس
یکی از مسائل خانه‌های دوبلکس، نصب سیستم تأسیسات است. لوله‌کشی شامل لوله‌های آب، گاز و فاضلاب می‌شود و باید به‌گونه‌ای نصب شوند که در طبقه اول و دوم عملکرد درستی داشته باشند. اغلب لوله‌ها از پلاستیک و فلز ساخته شده و در مکان‌های صحیح خود نصب می‌شوند.
مهم است لوله‌ها از کیفیت مناسب برخوردار بوده و طبق استانداردهای بین‌المللی تولید شده باشند. لوله‌ها باید عایق‌بندی درستی داشته باشند تا از هدر رفت انرژی جلوگیری شود. لوله‌های تاسیسات طبق نقشه مهندسان طراحی و در محل قرار می‌گیرند.
برای اجرای لوله‌کشی روکار در ساندویچ پانل، ابتدا باید محل قرارگیری لوله‌ها را مشخص کرد. سپس، باید در محل قرارگیری لوله‌ها، با استفاده از ابزار برش، شیارهایی به اندازه لوله ایجاد کرد. پس از آن، باید لوله‌ها را از داخل شیارها عبور داد و آنها را با استفاده از بست‌های مخصوص محکم کرد.
عایق بندی در خانه پیش ساخته
عایق شامل دو بخش داخلی و خارجی می‌شود. همچنین عایق‌ها از نظر کاربرد نیز دسته‌بندی می‌شوند. نکته مثبت ساندویچ پانل آن است که درون آن عایق حرارتی و صوتی وجود دارد. وجود عایق در ساندویچ پانل دیواری و ساندویچ پانل سقفی باعث می‌شود تا مصرف انرژی کاهش کرده و عمر مفید خانه افزایش یابد.
عایق‌های حرارتی و صوتی:
- پشم سنگ
- پشم‌شیشه
- فوم پلی‌اورتان
- فوم پلی‌استایرن
عایق‌های رطوبتی:
- ایزوگام
- قیر
- ورق‌های فلزی
در ساندویچ پانل نسوز عایق از پشم سنگ قرار می‌گیرد و نسبت به آتش‌سوزی مقاومت بالایی از خود نشان می‌دهد.
قیمت ویلای پیش ساخته دوبلکس
عوامل مختلفی در هزینه ساخت ویلای پیش ساخته به خصوص نوع دوبلکس تاثیر گذار است. در میان مصالح موجود هزینه ساندویچ پانل مقرون‌به‌صرفه‌ترین گزینه است. بااین‌حال، در این بخش به عوامل موثر بر هزینه به طور مختصر می‌پردازیم:
- نوع سازه به کار رفته
- مساحت و متراژ
- تجهیزات و امکانات
- مدت زمان برای ساخت
- هزینه‌های نیروی انسانی و عملیاتی
سخن پایانی
در این مقاله به بررسی خانه پیش ساخته از نوع دوبلکس پرداختیم. دوبلکس به معنای دو طبقه است و ساخت چنین ساختمان‌هایی نیازمند مهندسی دقیق است. امیدواریم این مقاله برای شما مفید بوده باشد. در صورتی که قصد ساخت خانه‌های پیش ساخته با ساندویچ پانل را دارید، با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
سوالات متداول
امکانات خانه پیش ساخته دوبلکس چیست؟
خانه‌های دو طبقه فضای بیشتری را ارائه می‌دهند و برای خانواده‌های بزرگ مناسب هستند. همچنین در طراحی آنها اغلب جکوزی، استخر و محوطه‌سازی نیز دیده می‌شود.
عوامل موثر بر قیمت خانه‌های پیش ساخته دوبلکس کدام هستند؟
نوع مصالح، سازه و اسکلت، متراژ و تجهیزات از جمله مواردی هستند که بر قیمت نهایی تاثیر می‌گذارند.
